• 一線城市表態保持樓市調控連續性 否認放松調控
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2018-01-25  /  瀏覽:1571 次  /  
年內多地否認放松調控
廈門國土資源與房產管理局日前發布的消息稱,近日個別人員散布“外地戶口在廈門買房限購政策正式解除”、“補齊3年醫社保就可在廈門買房”、“外地客戶可直接買房”等內容屬不實信息,同時呼吁網友不要相信和轉發。
不只是廈門,今年以來,成都、合肥以及蘭州均傳出過放松樓市調控的消息。1月5日,合肥市國土局和物價局在回復群眾咨詢時表示,商品住宅實行市場調節價,政府價格部門不得核定商品房價格;自1月8日起,蘭州對部分偏遠區域取消限購。此外,有報道稱成都將通過放寬人才落戶突破現有的調控政策。
這些消息出來后,被不少人解讀為2018年樓市調控放松的信號已經出現。不過,事后不久,三個地方的政府部門均辟謠放松調控的說法不實。
蘭州房管局稱,政策調整不是放松調控,而是落實分類調控、因域施策,提高調控的精準性。合肥否認取消限價,稱仍將按照相關文件執行商品房價格備案;成都市房管局有關負責人表示,一般性引進人才落戶后才能購房,并未調整限購等調控措施。
與蘭州、合肥、成都不同的是,廈門并非調整相關政策,而是2016年頒發的限購政策于去年年底到期,尚未出臺替代方案,導致放松限購的傳言興起。據澎湃新聞報道,廈門不動產登記中心熱線人員曾表示,廈門目前還在延用此前的限購政策。
北上廣表態保持樓市調控連續性
對于2018年的樓市調控政策,1月16日,住建部有關負責人就曾表示,對房地產調控的態度是明確的、堅決的,是一以貫之的,毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,毫不動搖地堅持房地產市場調控目標,毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性。
從目前已召開的地方兩會來看,一線城市仍將維持樓市嚴控現狀。上海市長應勇23日提出,2018年加強房地產市場調控不動搖、不放松。北京代市長陳吉寧24日強調,嚴格執行各項房地產調控政策措施,加強市場監測和政策儲備,促進房地產市場平穩運行。廣州市長溫國輝同樣在政府工作報告中提出,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。
值得注意的是,在北上廣政府工作報告中,均提出要建立和完善租購并舉的住房制度,2018年“租購并舉”仍是樓市調控的關鍵詞。
北京代市長陳吉寧表示,完善租購并舉的住房制度,發展住房租賃市場特別是長期租賃,推進集體建設用地建設租賃住房。鼓勵產業園區建設職工集體宿舍,多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題。規范住房租賃市場管理,落實承租人穩定居住和享受公共服務的各項保障政策。
上海市長應勇說,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。加大租賃房建設力度,新建和轉化租賃房源20萬套,新增代理經租房源9萬套,新增供應5.5萬套各類保障房,完善共有產權住房制度,放寬廉租住房準入標準。
廣州市長溫國輝提出,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度,支持專業化住房租賃企業發展,基本建成保障房1.6萬套,新開工棚戶區改造住房7500套。加大全自持租賃房、軌道交通沿線和集體建設用地上的租賃住房供應,讓市民群眾住有所居。
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